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近日，在廣大業(yè)主的翹首期盼中，由廣西建工集團(tuán)控股有限公司投資建設(shè)的昌桂·東盟科技村房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)始分批交房，如期實(shí)現(xiàn)交付。

根據(jù)疫情防控要求，為避免人群聚集，昌桂·東盟科技村房地產(chǎn)項(xiàng)目分批次進(jìn)行交付。首批拿到鑰匙的業(yè)主，對(duì)小區(qū)的綠化景觀、房屋質(zhì)量等都給予了充分肯定。

聯(lián)合驗(yàn)收，助力提前交工

▲竣工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)

項(xiàng)目交付目標(biāo)任務(wù)一分一秒臨近，在公司項(xiàng)目工作推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)動(dòng)協(xié)調(diào)下，聯(lián)投公司提前制定項(xiàng)目竣工驗(yàn)收方案和疫情防控方案，領(lǐng)導(dǎo)班子成員率領(lǐng)工程管理部、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部全體成員駐地項(xiàng)目一線靠前指揮，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決難題，組建土建組、水電組、資料組、外聯(lián)組、驗(yàn)收和交房組提前兩周進(jìn)行竣工驗(yàn)收演練準(zhǔn)備工作。項(xiàng)目指揮部與里建經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)住建局、自然資源局及各參建單位多方協(xié)調(diào)配合，邀請(qǐng)部分準(zhǔn)業(yè)主當(dāng)監(jiān)督員，在房屋未竣工驗(yàn)收情況下，由業(yè)主提前“驗(yàn)房”，為房屋“體檢”，讓業(yè)主住有所居，心有所安。堅(jiān)持想業(yè)主所想、看業(yè)主所看，通過(guò)公司自檢和聯(lián)合竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)項(xiàng)目527戶住宅房屋門(mén)窗、開(kāi)關(guān)、墻體平整、陰陽(yáng)角等開(kāi)展全方位預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量查勘，將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題形成“任務(wù)清單”，督促各單位完成整改工作。2022年6月，昌桂項(xiàng)目順利通過(guò)竣工驗(yàn)收，工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，得到業(yè)主一致認(rèn)可。

先鋒力量，打造細(xì)致服務(wù)

▲交房演練

交房前，聯(lián)投公司市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部提前制定詳細(xì)的交房方案、疫情防控方案等，成立交房專(zhuān)項(xiàng)工作小組和黨團(tuán)志愿者服務(wù)隊(duì)，并組織銷(xiāo)售代理公司、物業(yè)公司、施工單位及公司各業(yè)務(wù)部門(mén)開(kāi)展多輪驗(yàn)收移交、售后維修、物資籌備、應(yīng)急處理、交房流程專(zhuān)業(yè)交付培訓(xùn)，提前一周進(jìn)行交房演練，為交房前期做好充分準(zhǔn)備。交房專(zhuān)項(xiàng)工作小組將設(shè)置的“答疑組”“機(jī)動(dòng)組”“協(xié)調(diào)組”“安全組”“后勤組”，黨員先鋒隊(duì)、青年突擊隊(duì)分派到各個(gè)小組，輪崗協(xié)助開(kāi)展房屋交付工作，切實(shí)發(fā)揮黨員先鋒隊(duì)先鋒模范帶頭作用和青年突擊隊(duì)生力軍作用。由相關(guān)小組人員牽頭講解交付項(xiàng)目概況、交付組織計(jì)劃、交付流程及各部門(mén)應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，對(duì)業(yè)主簽到、資料查驗(yàn)、財(cái)務(wù)收費(fèi)、驗(yàn)房、鑰匙交接以及解答提問(wèn)等環(huán)節(jié)進(jìn)行全過(guò)程演練，并在總結(jié)會(huì)上就存在的問(wèn)題提出優(yōu)化措施，保障順利交房。

精心籌備，全程真誠(chéng)以待

▲交房現(xiàn)場(chǎng)

交房開(kāi)始前，聯(lián)投公司全體員工利用下班時(shí)間、周末時(shí)間加班加點(diǎn)，綜合辦公室調(diào)動(dòng)各部門(mén)協(xié)助整理業(yè)主《入伙通知書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》《住宅質(zhì)量保證書(shū)》等材料近千余份。在昌桂項(xiàng)目物業(yè)中心指揮部，正式交付現(xiàn)場(chǎng)，工作人員嚴(yán)格執(zhí)行人員出入體溫檢測(cè)及出示健康碼、行程碼，為業(yè)主準(zhǔn)備備用口罩、暖心的熱茶和精美的零食，讓業(yè)主感受細(xì)致的服務(wù)。引導(dǎo)業(yè)主進(jìn)入小區(qū)時(shí)，為業(yè)主一一介紹小區(qū)的環(huán)境及周邊配套設(shè)施，第一時(shí)間解答業(yè)主的疑惑。驗(yàn)房過(guò)程中，工程師陪同業(yè)主仔細(xì)查驗(yàn)每一面墻、每一扇窗、每一戶門(mén)、每一個(gè)開(kāi)關(guān)，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題全程跟蹤整改，為業(yè)主提供一站式溫馨收房體驗(yàn)。全體工作人員以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，專(zhuān)業(yè)的職責(zé)操守，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)水平，為業(yè)主辦理手續(xù)，讓業(yè)主滿懷歡喜地踏入新家。

▲項(xiàng)目實(shí)景

昌桂項(xiàng)目交房后，聯(lián)投公司營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)兩項(xiàng)指標(biāo)提前完成公司下達(dá)的全年指標(biāo)。該項(xiàng)目作為控股公司首個(gè)投資開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，也是公司首個(gè)采用集體承包模式的直管項(xiàng)目，聯(lián)投公司將對(duì)項(xiàng)目投資建設(shè)、銷(xiāo)售管理、施工建設(shè)、交付使用等內(nèi)容進(jìn)行全面總結(jié)，形成工作經(jīng)驗(yàn)方法，強(qiáng)化經(jīng)營(yíng)管理，打造更多的優(yōu)質(zhì)品牌項(xiàng)目，全力以赴沖刺季度各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)，為公司完成全年目標(biāo)作出更大貢獻(xiàn)。