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1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為友愛(ài)北路45號(hào)危舊房改住房改造項(xiàng)目代建單位，招標(biāo)人為廣西建工集團(tuán)機(jī)械施工有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來(lái)自 業(yè)主自籌、銀行貸款 ，項(xiàng)目出資比例為100%。本項(xiàng)目已具備公開(kāi)招標(biāo)條件，歡迎合格的企業(yè)前來(lái)參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

項(xiàng)目名稱: 友愛(ài)北路45號(hào)危舊房改住房改造項(xiàng)目代建單位

項(xiàng)目編號(hào)：GXJTZ[2018]02001

項(xiàng)目地點(diǎn)：廣西南寧市友愛(ài)北路45號(hào)

基本現(xiàn)狀及改造范圍：本項(xiàng)目（原廣西建工集團(tuán)機(jī)械施工有限責(zé)任公司生活區(qū)）位于南寧市友愛(ài)北路45號(hào)，地塊為（1）土地宗地號(hào)0105024劃撥5115.69平方米；（2）地號(hào)450107001008GB00009劃撥14340.85平方米；（3）地號(hào)450107001008GB00010出讓763.53平方米。共有房屋24棟【其中大板房3棟；磚混結(jié)構(gòu)房14棟；單位公房共6棟（3棟樓、3棟平房）；市場(chǎng)運(yùn)作房1棟】，居民528戶（間）。

招標(biāo)范圍：項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)籌措（包括危房鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、土地出讓金、舊房拆除費(fèi)、拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)、危舊房改住房設(shè)計(jì)費(fèi)、報(bào)建費(fèi)、地質(zhì)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等前期費(fèi)用和前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)以及項(xiàng)目申報(bào)所需費(fèi)用等改造成本費(fèi)用）、籌備階段相關(guān)資料的收集統(tǒng)計(jì)匯總、項(xiàng)目改造方案、申報(bào)、立項(xiàng)（包括立項(xiàng)前有關(guān)手續(xù)報(bào)批，爭(zhēng)取規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和容積率等）、規(guī)劃報(bào)建、辦理項(xiàng)目用地變更性質(zhì)、土地出讓；實(shí)施階段的動(dòng)遷工作、拆遷戶安置補(bǔ)償、項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工報(bào)建，實(shí)施階段中的舊房拆除，危舊房改住房設(shè)計(jì)、施工（包括施工招標(biāo)）、本項(xiàng)目工程及相關(guān)附屬工程、銜接工程、配套工程施工（包括施工招標(biāo)）；竣工驗(yàn)收、決算、交付、按揭貸款、產(chǎn)權(quán)證辦理、后期保修等全程改造建設(shè)工作等全過(guò)程代建管理。

資金來(lái)源：業(yè)主自籌、銀行貸款

改造方式：以限價(jià)住房方式進(jìn)行危舊房改住房改造。

代建周期要求：自代建合同簽訂之日至本工程交代使用并經(jīng)竣工結(jié)算審計(jì)（暫按 36 個(gè)月計(jì)，以實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)），以及完成代建合同規(guī)定的各項(xiàng)代建工程內(nèi)容結(jié)束為止。

質(zhì)量要求：工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收和其他各項(xiàng)驗(yàn)收均達(dá)到合格或合格以上的標(biāo)準(zhǔn)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 具有中華人民共和國(guó)法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

3.2 具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。

3.3 有獨(dú)立運(yùn)作危舊房改造項(xiàng)目代建能力，熟練掌握危舊房改造有關(guān)政策法規(guī)、文件等；

3.4 本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體組成單位不超過(guò)2家。

4.投標(biāo)報(bào)名

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2018 年 8 月 14 日至 8 月 21 日，每日上午 8 時(shí) 30 分至 12 時(shí) 00 分，下午 14 時(shí) 30 分至 18 時(shí) 00 分（北京時(shí)間），在廣西建通工程咨詢有限責(zé)任公司（南寧市東葛路29-1號(hào)榮和中央公園1號(hào)樓11層）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。

4.2購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)提供：凡有意獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人代表需提供授權(quán)委托書(shū)原件及（法定代表人、委托代理人）身份證復(fù)印件、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（復(fù)印件加蓋單位公章，原件核查)，否則不予辦理。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1投標(biāo)報(bào)名結(jié)束后即可領(lǐng)取招標(biāo)文件。

5.2招標(biāo)文件每套售價(jià)250元，售后不退。

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2018年9月11日上午9時(shí)30分，地點(diǎn)為廣西建通工程咨詢有限責(zé)任公司會(huì)議室（南寧市東葛路29-1號(hào)榮和中央公園1號(hào)樓17層）。

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.本次招標(biāo)公告發(fā)布媒體：中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、廣西建工集團(tuán)網(wǎng)站（http://www.gxjgjt.cn/）、廣西建工集團(tuán)聯(lián)合建設(shè)有限公司網(wǎng)站（http://www.gxjglj.com/）、廣西建通工程咨詢有限責(zé)任公司網(wǎng)站(www.gxjt.net/）。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：廣西建工集團(tuán)機(jī)械施工有限責(zé)任公司

地 址：南寧市友愛(ài)北路45號(hào)

聯(lián)系人：秦志美  

電 話：0771-3387135

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣西建通工程咨詢有限責(zé)任公司

地    址：南寧市東葛路29-1號(hào)榮和中央公園1號(hào)樓11層

聯(lián)系人：魏飄飄

聯(lián)系電話：0771-2863138

                                   招標(biāo)人：廣西建工集團(tuán)機(jī)械施工有限責(zé)任公司

                                   招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣西建通工程咨詢有限責(zé)任公司

                                      2018年8月14日